Zakup idealnej działki budowlanej po dobrej cenie to pierwszy krok do naprawdę sporej i czasochłonnej inwestycji. Mnóstwo osób, które zamierza wybudować swój dom, nie do końca zdaje sobie sprawę ile pracy, nerwów i czasu będą musieli na to poświęcić. To wyzwanie, które jednak opłaca się. Piękny, wymarzony, gustowny dom to świetne miejsce, w którym dobrze będzie się czuła cała rodzina. Warto więc przejść przez te wszystkie trudne etapy, by cieszyć się spokojem przez lata.

Wybór działki budowlanej

Mnóstwo osób szuka idealnej działki budowlanej przez lata. Odpowiedni metraż, okolica, dobry dojazd do pracy, zabudowa, komunikacja – to wszystko dla nich ma znaczenie, gdy wchodzi w grę miejsce do życia na następne kilkanaście a nawet kilkadziesiąt lat. Osoby, które w końcu zdecydują się na tą jedną jedyną działkę muszą ruszyć do urzędów, by rozpocząć proces załatwiania dokumentacji potrzebny do rozpoczęcia budowy. To jest dość skomplikowane i wymagające czasu przedsięwzięcie. Zgromadzenie potrzebnych papierów jest o tyle ważne, że bez nich tak naprawdę nie można rozpocząć budowy i są one potrzebne praktycznie na każdym etapie prac. Gdy inwestor wie, że nie do końca poradzi sobie z tym zadaniem samodzielnie, warto poprosić o pomoc np. zatrudnionego kierownika budowy, który chętnie te formalności załatwi za klienta.

To trzeba wiedzieć

Zanim rozpocznie się budowę, trzeba zrobić dokładne rozeznanie w terenie. To niezwykle istotne, gdyż może okazać się że na naszej działce za kilka lat ma powstać np. autostrada albo cokolwiek innego co znacznie ogranicza nam budowę wymarzonego domu. Ponadto, często zdarza się, że właśnie w planie narzucone jest jak powinien wyglądać mniej więcej dom, ile powinien mieć pięter albo jaki rodzaj dachu powinien on posiadać. Jeśli zdarzy się tak, że nasza działka nie ma planu zagospodarowania przestrzennego – trzeba bowiem wystąpić o wydanie warunków zabudowy.

Projekt i budowa

To najważniejsze etapy budowy domu. Wybór projektu to także spore wyzwanie, gdyż biura projektowe mają w swojej ofercie mnóstwo gotowych wzorów, które klienci mogą zakupić praktycznie od ręki. Lepiej postawić na prosty, funkcjonalny dom, który nie będzie zbyt skomplikowany w jego budowie oraz który będzie ekonomiczny w przyszłości. Takie projekty cieszą się w ostatnim czasie ogromnym powodzeniem wśród klientów. Domy parterowe z poddaszem to obecnie hit, po który sięga najwięcej klientów planujących rozpoczęcie własnego domu.

Pomoc fachowców

Nie od dziś wiadomo, że nikt nie jest w stanie wybudować domu samodzielnie. Dobranie profesjonalnej i rzetelnej ekipy to podstawa. A przy budowie domu są potrzebni tak naprawdę wszyscy: geodeci, projektanci, malarze, hydraulicy, monterzy itp. Dobrze jest jeszcze przed rozpoczęciem prac zorganizować odpowiednich ludzi, którzy tak naprawdę na każdym etapie budowy będą w stanie pomóc oraz służyć cennymi radami. To od nich zależy bowiem przebieg konkretnych prac oraz to, jak dom będzie funkcjonował w przyszłości. Warto więc poradzić się i zastosować nowoczesne rozwiązania.